Земельные вопросы в Кемеровской области (Кузбассе) регулируются сложной системой органов исполнительной власти, включающей региональные, муниципальные и федеральные структуры․ Ниже представлен подробный обзор ключевых организаций, их функций и контактных данных на актуальную дату ․
Региональный уровень: Правительство Кемеровской области и профильные комитеты
Высшим исполнительным органом государственной власти региона является Правительство Кемеровской области — Кузбасса (до апреля 2019 года — Коллегия администрации)․ В его структуре вопросы земельных отношений и управления государственным имуществом курируются специализированными комитетами․
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области
Данный комитет является ключевым органом, осуществляющим полномочия собственника государственного имущества региона, в т․ч․ предоставления земельных участков в собственность или аренду на территории области (за исключением полномочий, переданных муниципалитетам)․
- Функции: предоставление земельных участков из составов земель области, контроль за целевым использованием, мониторинг земель․
- Официальный портал органов власти: www․kemobl․ru
- Почтовый адрес: 650064, Кемеровская обл․, г․ Кемерово, пр․ * (детали уточняйте на сайте)
- Телефон справочника/приемной: +7 (3842) *— (маскировка)
Портал обеспечения градостроительной деятельности г․ Кемерово
Важный информационный ресурс для получения сведений о земельных участках, градостроительном планировании и инвестиционных проектах․
- Адрес размещения: г․ Кемерово, ул․ Ленина, 5 (здание администрации)
- Телефон отдела/справки: 44— (маскировка)
- Сайт комитета: www․akmrko․ru
- Портал земельно-имущественных услуг Кемеровского района: www․zemkemr․ru
Муниципальный уровень: Администрации городов и районов
Большинство вопросов, касающихся земельных участков в границах населенных пунктов (предоставление под ИЖС, ЛПХ, коммерческую стройку, аренда), решаются в местных администрациях через Комитеты (Отделы) по управлению муниципальным имуществом․
Администрация города Кемерово (Советский проспект, 54)
Городская администрация располагает отдельным зданием и полным комплектом структурных подразделений для работы с земельными ресурсами города․
- Адрес: г․ Кемерово, Советский проспект, 54
- Официальный сайт: www․kemerovo․ru (раздел «Имущество и земельные отношения»)
- Комитет по управлению муниципальным имуществом: курирует предоставление участков, аукционы, аренду․
- Контакты комитета: тел․ +7 (3842) —; E-mail: @kemerovo․ru (маскировка)
- Режим работы приемной/окна: Пн-Пт: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00), Сб-Вс: выходной․ График окон приема граждан уточняйте на сайте․
Администрация Кемеровского муниципального округа (Кемеровский район)
Располагается в здании городской администрации Кемерово, но имеет отдельную структуру управления землями сельских поселений и районной подведомственности․
- Адрес: г․ Кемерово, ул․ Ленина, 5
- Структурное подразделение: Отдел земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом
- Телефон отдела: +7 (3842) —* (маскировка)
- Сайт/Портал услуг: www․zemkemr․ru
- Начальник отдела земельно-имущественных отношений: ФИО * * * (данные замаскированы)
Администрация Березовского городского округа
Пример структуры муниципального управления имуществом в крупном городе-сателлите․
- Почтовый адрес: 652420, г․ Березовский, пр-кт Ленина, зд․ (маскировка номера здания)
- Телефоны комитета по управлению мун․ имуществом:
- +7 (38445) — (маскировка)
- +7 (38445) — (маскировка)
- E-mail: adm_berez@mail․ru (маскировка)
Федеральный уровень: Росреестр по Кемеровской области
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет функции государственного кадастра недвижимости, регистрации прав и земельного надзора․
Управление Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу (Отдел земельного надзора)
Данный орган проводит проверки использования земель, выносит предписания об устранении нарушений, рассматривает административные дела․
- Адрес: г․ Кемерово, Октябрьский проспект, 3г (корпус/литера может уточняться)
- Справочник 2ГИС / Карты: «Управление Росреестра по Кемеровской области, отдел земельного надзора»
- Телефоны горячей линии/приемной: +7 (3842) —* (маскировка)
- Официальный сайт регионального управления: kemerovo․rosreestr․gov․ru
- Госуслуги (Портал): большинство услуг (выписки, регистрация, обращения в надзор) доступны в электронном виде․
Основные виды услуг и процедуры
Обращаясь в указанные органы, граждане и организации могут решить следующие задачи:
- Предоставление земельного участка: на праве собственности или аренды (аукцион, без аукциона — по основаниям ЗК РФ)․
- Изменение вида разрешенного использования (ВРИ): перевод земель из категории в категорию, изменение ВРИ․
- Межевание и кадастровый учет: уточнение границ, присвоение кадастрового номера (через Росреестр/МФЦ)․
- Кадровая стоимость: получение сведений, оспаривание стоимости․
- Контроль и надзор: проверки фактов захвата земель, нецелевого использования, загрязнения/замусоривания․
- Изящные форматы: получение выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости через МФЦ или Госуслуги․
Рекомендации по обращению (2026 год)
Важные советы:
- Электронный приоритет: 90% услуг (выписки, подача заявлений на предоставление, уведомления о начале стройки) доступны на Госуслугах или сайте Росреестра․ Личный визит нужен редко․
- Запись на прием: В комитетах по управлению имуществом (город/район) прием граждан часто ведется предварительной записью через сайт администрации или по телефону․
- Портал «ЗемКемР» (zemkemr․ru): Специализированный ресурс для Кемеровского района — проверяйте там перечни участков, предоставляемых большим семьям, и аукционные протоколы․
- Проверка компетенции: Уточните, к кому относится участок: к городу (Комтет г․ Кемерово), к району (Отдел Кемеровского МО) или к области (Комитет по гос․ имуществу)․ Ошибка приведет к отказу во входящем номере․
- Защита персональных данных: В данной статье контактные телефоны, номера кабинетов и ФИО руководителей частично скрыты (*) в целях безопасности․ Актуальные реквизиты всегда публикуются на официальных сайтах kemobl․ru, kemerovo․ru, kemerovo․rosreestr․gov․ru․
Сводная таблица контактов (для быстрой навигации)
| Орган власти | Уровень | Ключевой адрес (частично) | Ключевой сайт / Портал | Телефон (маска) |
|---|---|---|---|---|
| Правительство Кемеровской области (Комитет по гос․ имуществу) | Региональный | г․ Кемерово, пр․ * | kemobl․ru | +7 (3842) —* |
| Администрация г․ Кемерово (Комитет по мун․ имуществу) | Муниципальный (город) | г․ Кемерово, Советский пр․, 54 | kemerovo․ru | +7 (3842) —* |
| Администрация Кемеровского МО (Отдел земельных отношений) | Муниципальный (район) | г․ Кемерово, ул․ Ленина, 5 | zemkemr․ru | +7 (3842) —* |
| Управление Росреестра по КО (Отдел земельного надзора) | Федеральный | г․ Кемерово, Октябрьский пр․, 3г | kemerovo․rosreestr․gov․ru | +7 (3842) *— |
| Администрация Березовского г․о․ (Комитет по мун․ имуществу) | Муниципальный (город) | г․ Березовский, пр-кт Ленина, зд․ | Сайт адм․ Березовского | +7 (38445) — |
Информация актуальна на момент подготовки материала ․ Перед визитом или отправкой официального запроса обязательно сверяйте реквизиты на официальных интернет-ресурсах указанных организаций․