Управление земельными ресурсами на муниципальном уровне, одна из ключевых задач органов местного самоуправления. В городе Иваново за вопросами земельных отношений, предоставления участков, контроля за целевым использованием и платой за землю отвечают специализированные структурные подразделения Администрации городского округа. Данная статья обобщает актуальную информацию о структуре, полномочиях и контактах соответствующих органов на .

Общая структура управления имуществом и земельными ресурсами

В системе Администрации города Иванова (ИНН 3728012487, ОГРН 1023700543624) функции по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями распределены между несколькими ключевыми департаментами и управлениями:

• Управление архитектуры и градостроительства — осуществляет функции по градостроительному регулированию, выдаче градостроительных планов земельных участков, согласованию расположения объектов капитального строительства.
• Ивановский городской комитет по управлению имуществом (Горкомимущество) — уполномоченный орган по управлению имуществом, находящимся в собственности города. Является ключевым игроком в вопросах аренды и продажи земельных участков муниципальной собственности.
• Управление жилищно-коммунального хозяйства, курирует вопросы земельного обеспечения жилищного строительства, торги по продаже/аренде прав на земельные участки для ЖКХ нужд.
• Отдел контроля за поступлением платы за землю — структурное подразделение, обеспечивающее контроль за полнотой и своевременностью расчетов за земельные участки.

Ивановский городской комитет по управлению имуществом (Горкомимущество)

Данный комитет является основным органом, реализующим полномочия собственника в отношении муниципальных земельных участков. Именно сюда, как правило, обращаются за:

• Получением информации о свободных земельных участках для участия в торгах.
• Оформлением договоров аренды или купли-продажи земельных участков.
• Рассмотрением заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (в случаях, предусмотренных законом).
• Вопросами приватизации недвижимости и земельных участков.

Контактная информация Горкомимущества

Адрес: 153000, ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИВАНОВО, Площадь Революции, д. 4 (основной корпус Администрации).
Телефон справочной/приемной: (4932) — (по данным открытых источников: 41-24-09).

Ключевые должностные лица (частично замаскировано)

Ответственный за профилактику коррупционных и иных правонарушений: Г А. В. (телефон: 30-00-15).
Примечание: Для получения актуальных фамилий руководителей отделов (начальников секторов по земельным вопросам) рекомендуется уточнять информацию на официальном сайте или по телефону приемной, так как кадровые изменения возможны.

Отдел контроля за поступлением платы за землю

Специализированный отдел, функционирующий в структуре Администрации (часто в составе Департамента финансов или Управления экономики), занимается исключительно финансовой стороной земельных отношений.

Основные функции:

1. Контроль за своевременным и полным исчислением и уплатой земельного налога и арендной платы за муниципальные участки.
2. Работа с задолженностью: направление требований, взаимодействие с судебными приставами.
3. Мониторинг правильности применения налоговыми органами ставок и льгот по земельному налогу в отношении городских земель.
4. Взаимодействие с ФНС России по Ивановской области по вопросам кадастровой стоимости.

Контакты отдела (по данным 2ГИС и открытых реестров):

Адрес: г. Иваново, Площадь Революции, 4 (Администрация города, 3 филиала/корпуса).
Телефоны: Уточняйте по единому справочню Администрации (4932) *—, доп. номер отдела контроля за платой за землю.

Управление архитектуры и градостроительства

Хотя это не «земельный отдел» в чистом виде, без участия этого управления невозможно ни одно значимое действие с землей: изменение вида разрешенного использования (ВРИ), межевание, получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), разрешение на строительство.

Ключевые сервисы на официальном сайте Управления:

• Административные регламенты — сроки и порядок предоставления муниципальных услуг (в т.ч. выдача ГПЗУ, согласование проектов межевания).
• Кадровый резерв — информация о вакансиях для специалистов по градостроительству.
• Политика обработки персональных данных — важно при подаче заявлений через ЕПГУ/РПГУ.
• Внутренний портал — для сотрудников администрации (доступ по логину/паролю).

Порядок обращения за земельными услугами (Алгоритм действий)

На большинство муниципальных услуг в сфере земельных отношений переведено в электронный вид. Личный прием граждан ведется по предварительной записи.

Основные каналы обращения:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ) / Региональный портал (РПГУ), основной способ подачи заявлений на предоставление участка, получение ГПЗУ, согласование ВРИ. Не требует визита в Администрацию.
2. Официальный сайт Администрации города Иванова — раздел «Муниципальные услуги» -> «Земельные отношения» / «Имущественные отношения». Там публикуются:

• Перечни объектов недвижимости для размещения сооружений связи.
• Типовые формы договоров аренды (в т.ч. для объектов культурного наследия).
• Информация о предстоящих торгах (аукционах) на право заключения договора аренды/купли-продажи.

3. Личный прием в Горкомимуществе (Пл. Революции, 4) — по вопросам, не решаемым дистанционно (сложные споры, рассмотрение оригиналов документов). Требуется предварительная запись через портал или по телефону (4932) *—.

Торги по муниципальным земельным участкам

Согласно Закону № 174-ОЗ «Об управлении имуществом…» и Постановлениям Администрации, предоставление прав на земельные участки из муниципальной собственности осуществляется преимущественно на конкурсной основе (аукционы).

Где искать информацию о торгах:

• Официальный сайт Администрации города Иванова (раздел «Торги по продаже и аренде муниципального имущества»).
• Сайт Ивановского городского комитета по управлению имуществом.
• Единая торговая площадка (ЭТП), аккредитованная администрацией (часто — АО «ЕТП ГТБ» или аналогичные).
• Информационные стенды в холле Администрации (Пл. Революции, 4).

Важно: Участие в торгах требует внесения гарантийного взноса (обычно 5-10% от начальной цены) и аккредитации на ЭТП заранее (не позднее чем за 1-2 рабочих дня до аукциона);

Региональный уровень: Департамент управления имуществом Ивановской области

Не следует путать городские и областные полномочия. Департамент управления имуществом Ивановской области управляет землей областной собственности. Если участок находится в собственности города — компетенция Горкомимущества; если области — Департамента. Департамент также ведет реестр типовых форм договоров аренды объектов культурного наследия и перечни объектов для связи.

Полезные советы и частые ошибки

Сводная таблица контактов (для быстрого доступа)

Работа с земельными вопросами в Иваново требует понимания разграничения полномочий между Горкомимуществом (имущественные права: аренда, купля, приватизация) и Управлением архитектуры (градостроительное регулирование: ГПЗУ, ВРИ, стройка). Контроль за платежами ведет специализированный Отдел контроля за поступлением платы за землю;

На июль 2026 года приоритетным способом взаимодействия является электронный (Госуслуги, сайт Администрации). Личные визиты в корпус на Площади Революции, 4 актуальны для сложных согласований и работы с оригиналами документов; Перед визитом обязательно проверяйте актуальность контактных телефонов и график приема на официальном ресурсе admivanovo.ru (или текущем официальном домене Администрации).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Персональные данные сотрудников и части контактных телефонов замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для юридически значимых действий обращайтесь в официальные источники.