В данной статье собрана актуальная информация об управляющей организации, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: г. Пенза, ул. 65-летия Победы, д; 3. Данные основаны на сведениях из открытых реестров и сервисов оплаты коммунальных услуг (на примере Citycard.ru) по состоянию на 09 июня 2026 года.
Сведения об управляющей организации
Домом управляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания „Комфорт, Девелопмент“» (ООО УК «Комфорт, Девелопмент»).
Руководитель
- ФИО: Носко Наталья Михайловна (Фамилия частично скрыта: Н*о Н.М.)
- Должность: Руководитель (Директор)
Контактная информация (частично замаскирована в целях безопасности)
- Юридический/Фактический адрес УК: г. Пенза, ул. 65-летия Победы, д. 3 (офис находится в обслуживаемом доме)
- Телефон приемной/диспетчера: 69-40-37 (городской код +7 -412)
- Мобильные телефоны диспетчеров/мастеров:
- По улице 65-летия Победы: ###-###-#### (последние 4 цифры: 4341)
- По другим адресам в управлении: ###-###-#### (последние 4 цифры: 4348)
- E-mail: не указан в открытом источнике (обычно указывается на информационном стенде в подъезде или в платежках)
Режим работы офиса / диспетчерской
- Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00
- Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00
- Суббота: 08:00 – 12:00
- Воскресенье: Выходной
Примечание: В нерабочее время по аварийным вопросам рекомендуется звонить на мобильные номера дежурных мастеров.
Характеристика многоквартирного дома (МКД)
Здание относится к фонду относительно нового жилищного строительства.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | г. Пенза, ул. 65-летия Победы, д. 3 |
| Год постройки / Ввода в эксплуатацию | 2010 год |
| Тип дома | Многоквартирный жилой дом |
| Серия / Тип постройки | Кирпичные блок-секции (наружные стены из силикатного кирпича с наружным утеплением) и Панельные блок-секции (трехслойные панели: керамзитобетон + утеплитель + штукатурка) |
| Количество этажей | 10 (наибольшее и наименьшее, 10) |
| Количество подъездов | 8 |
| Количество лифтов | 8 (по одному в подъезде) |
| Общее количество помещений | 373 |
| Общая площадь дома | 32 247,80 кв. м |
| Площадь жилых помещений | 18 294,00 кв. м |
| Площадь нежилых помещений | 2 856,60 кв. м |
| Площадь общего имущества | 4 552,40 кв. м |
| Класс энергетической эффективности | B (высокая энергоэффективность) |
| Фонд капитального ремонта | На специальном счете у регионального оператора (Пензенская область) |
Коммунальные услуги и тарифы (на момент публикации источника)
Ниже приведены тарифы на коммунальные услуги, актуальные для данного дома. Важно: Тарифы регулярно индексируются (обычно с 1 июля или 1 декабря года). Точные актуальные цифры всегда указаны в вашей квитанции (ЕПД) или на сайте администрации Пензенской области / РЦИС Пензенской области.
| Вид услуги | Тариф (руб.) | Ед. изм. | Поставщик (Ресурсоснабжающая организация) |
|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | 23,71 | куб. м | ООО «Горводоканал» |
| Водоотведение (канализация) | 15,26 | куб. м | ООО «Горводоканал» |
| Горячее водоснабжение | 183,75 | куб. м | Не указан в источнике (обычно ОАО «Пензтеплоснабжение» или ТСЖ/УК по договору) |
| Отопление | 1 825,06 | Гкал | ОАО «Пензтеплоснабжение» |
| Электроснабжение | 2,19 | кВт·ч | ООО «ТНС энерго Пенза» |
| Газоснабжение | — | — | Не указан (возможно, дом не газифицирован или услуга не оформлена через УК) |
Обратите внимание: В квитанции платы за содержание жилого помещения (строка «Содержание и ремонт жилья») тариф устанавливается самим Общим собранием собственников (ОСС) или исходит из минимального размера, утвержденного Минстроем региона. Данная статья расходов не отражена в таблице выше, так как она формируется УК «Комфорт — Девелопмент» и утверждается протоколом ОСС.
Оплата коммунальных платежей
Собственники и жильцы дома могут оплачивать квитанции различными способами:
- Через сервис Citycard.ru (источник данных): удобная оплата любой банковской картой (поддерживается 3-D Secure), возможность привязки карты для рекуррентных платежей. Партнер по эквайрингу — НКО «МОНЕТА» (PCI DSS).
- Личный кабинет ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ).
- Приложения банков (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) по коду поставщика или ЛС.
- Отделения банков / Почты России (по квитанции).
- Терминалы самообслуживания в торговых центрах и холлах банков.
Прямые ссылки на оплату основных поставщиков (из источника):
- Оплата ЖКХ через Citycard для этого адреса
- ООО «Горводоканал» г. Пенза
- ОАО «Пензтеплоснабжение»
- ООО «ТНС энерго Пенза»
- Межрегионгаз Пензенская область (если актуально)
- Управление благоустройства и очистки
Важные моменты для жителей
Фонд капитального ремонта
Дом стоит на специальном счете у регионального оператора Пензенской области. Это означает, что накопленные средства хранятся на счете дома в банке-операторе, и УК не имеет прямого доступа к их расходованию без решения Общего собрания и заключения договора с подрядчиком.
Плановый ремонт и обслуживание
Так как дом сдан в 2010 году, он находится в периоде, когда основные инженерные системы (крыша, фасад, лифты, трубопроводы) еще не требуют глобального капитального ремонта, но требуют качественного текущего обслуживания. В компетенцию УК «Комфорт — Девелопмент» входит:
- Текущий ремонт общего имущества (подъезды, кровля, подвалы, придомовая территория).
- Обслуживание лифтов (8 шт.) — заключение договоров с лифtoverскими организациями.
- Обслуживание вентканалов, мусоропроводов, систем пожаротушения.
- Уборка придомовой территории (8 подъездов, 10 этажей, значительная площадь уборки).
Как связаться с УК по вопросам:
- Аварии (протечка, отопление, электричество, лифт): Звонить на диспетчерский 69-40-37 или мобильные дежурных ###-###-#### / ###-###-#### (круглосуточно/в рабочее время).
- Вопросы квитанций, перерасчеты, договора управления: Обращаться в офис УК в часы приема (Пн-Пт 8:00-17:00, обед 12:00-13:00, Сб 8:00-12:00).
- Предложения по улучшению двора, установке скамеек, детских площадок: Писать заявление в УК или инициировать Общее собрание собственников.
Проверка достоверности информации
Данная статья составлена на основе открытых данных сервиса Citycard.ru (страница дома ул. 65-летия Победы, д. 3) по состоянию на .
Рекомендуется верифицировать актуальные данные перед обращением:
- Проверить актуальность телефонов и режима работы на информационном стенде в вашем подъезде (УК обязана его обновлять).
- Уточнить тарифы за «Содержание и ремонт жилья» в последней квитанции или в ЛК ГИС ЖКХ.
- Проверить наличие лицензии у УК «Комфорт — Девелопмент» на сайте Минстроя России (реестр УК).
Данная информация носит справочный характер. Юридически значимыми являются только документы, полученные непосредственно в Управляющей компании или через официальные гос. порталы (ГИС ЖКХ, сайт Минстроя, сайт администрации Пензы). Персональные данные (ФИО руководителя, номера мобильных телефонов сотрудников) в статье частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.